招租公告

一、招租内容：东极镇东极村庙子湖岛财伯公购物驿站招租；

二、招租方式：公开招租；

三、招租单位：舟山东海极地旅游开发有限公司；

四、招标代理：东极镇招投标中心；

五、标的概况：标的物位于东极镇庙子湖岛财伯公区域，建筑面积约为18平方米(按实际测量为准)。

六、经营业态招租要求:经营范围为文创旅游产品、烘焙、水果、饮料、零食简餐等（不得经营重油烟餐饮、易燃易爆及有污染项目）。

七、招租期限及租金：

1、租期：中标后合同签订日起至2027年12月31日止；

2、租金：租金底价每年38000元（大写叁万捌仟元整）起（不全年的租金按天数计算）。

八、租赁优惠及要求：

1、中标公示结束后，双方在五天内签署承租协议，本次招租为招租方减免1个月的装修期租金，合同租金时间从合同签署后的第2个月开始计算，竞租方需在合同签署后的1个月内完成开业。

2、竞租人中标后，在实际营业过程中，如遇周边建筑施工给经营环境带来一切不良影响由竞争租人承担。

九、报名条件及报名时间：

1、（1）凡具有合法资格的中华人民共和国企业法人或其它组织、具备完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。（2）在竞租前，竞租人应提前查看现场，了解房屋的位置、结构、面积及适合用途等现状情况，否则，参与竞标人视为默认已了解现场的实际情况。（3）有意竞租者须持有效身份证件、竞租保证金转账凭证于2025年5月11日17时前办理报名手续，其竞租保证金必须于2025年5月11日17时前汇入竞租保证金指定账户，经查证到账后，方可取得竞租资格，不得委托报名。

2、竞租人如有以下不良信用情形，不得参与投标：（1）竞租人被人民法院列入失信被执行人的；（2）竞租人或其法定代表人或拟派负责人被列入行贿犯罪档案的；（3）竞租人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（4）竞租人有拖欠东极镇机关企事业、村集体租金、借款及其它的债务的，需在  2025  年  5  月  11  日前还清借款和债务；如未按时还清的，一经发现，取消报名及经营资格；（5）有其他违法违规经营行为的。

3、报名时间：2025年5月7日—2025年5月11日17时止

十、中标方式：

1、投标金额最高者为中标人。

2、如开标时投标人只有一家，投标人提交资料符合要求，投标金额不低于招标底价38000元/年起（大写叁万捌仟元整），即为中标人。

十一、保证金：

竞租人必须缴纳竞租保证金：人民币   30000元（大写叁万圆整） 。

2.竞租人按下列开户行账号到银行办理转账缴付保证金，本竞租保证金不接受报名现场现金缴纳：

账户名：    舟山东海极地旅游开发有限公司                                   

账  号：    201000058795263                                 

开户行：    浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司东港支行东极分理处  

十二、 报名地点

舟山东海极地旅游开发有限公司（二楼办公室原藏海阁）

联系电话：  15257084099  

                    联 系 人：  林女士   

                        舟山市普陀区东极镇招投标中心

                             2025年5月7日