一是靠前服务。在威兆半导体项目土地挂牌出让阶段提前介入开展预审、预调、预登工作，同时主动对接企业，一次性告知登记、审批所需材料清单，变“先交地、后办证”为“交地即交证”。二是强化协同。建立“交地即交证”服务专班，明确土地供应、规划许可、不动产登记等环节分工与协作流程。推行“容缺受理+告知承诺”机制，允许非要件材料后续补正，实现不动产权证首次登记办理时限从法定的 30 个工作日缩至 1 个工作日内。三是并联办理。并联审批建设用地规划许可证、设计方案、建设工程规划许可证等 3 项核心审批程序，威兆半导体项目在取得土地后仅 6 个工作日即完成上述三项审批。